Востребованность жилья первичного фонда на рынке недвижимости Москвы характеризуется особенностями столичного региона. Развитие экономики и рост благосостояния естественно ведут к расширению и улучшению жилищных условий. Для покупателей недвижимости с различным уровнем запросов и платежеспособности предлагаются разнообразные квартиры в новостройках: жилье эконом-класса по доступным ценам, квартиры комфорт-уровня с улучшенной планировкой, недвижимость бизнес-класса и элитное жилье класса премиум.

Застройщики предлагают широкий выбор квартир без отделки или с чистовой отделкой. Новостройки Москвы реализуются по специальным условиям покупки, в виде различных акций и горячих предложений, по ценам от застройщиков, или как наилучшее, полнообъемное решение «под ключ».

Самые лучшие скидки на новостройки Москвы можно получить при покупке жилья на первичном этапе строительства. Квартиры в строящемся объекте на порядки дешевле, чем аналоги в готовых домах. Если до срока сдачи дома в эксплуатацию еще более полугода, цена на квадратный метр значительно ниже, чем в принятом в эксплуатацию.

За одну и ту же цену можно купить однокомнатную квартиру в центре столицы или первичное жилье в виде трехкомнатной квартиры на окраине Москвы. Многочисленные преимущества второго варианта оспаривает лишь центральногородское расположение первого.

Квартиры в новостройках Москвы могут иметь большой метраж, который не всегда означает удачную планировку. Часто приходится платить значительные суммы за лишние метры коридора и такие зоны квартиры, которые невозможно использовать. Квартиры в кирпичных домах всегда стоят дороже, чем в панельных. Цены в готовых объектах зависят от многих факторов: обустроенности придомовой территории, наличия места для парковки, развитости инфраструктуры района, близости к метро и других.

Большинство московских новостроек входят в сегмент бизнес-класса. В значительно меньших объемах на рынке представлены предложения эконом-класса, что объясняется невысокой рентабельностью строительства недорогих жилых комплексов. Но посткризисные условия вынуждают застройщиков спускать цены и делать жилье более доступным для покупателей, поэтому в настоящее время достаточно большое число объектов бизнес-класса реализуется по ценам, приближенным к эконом-классу. Рынок элитного жилья не зависит от экономической ситуации в стране. А потому в этом сегменте всегда есть достаточное количество предложений, и спрос остается стабильным, так же, как и цены.