Займ под недвижимость |
Использование кредитных средств для большинства людей является решением многих проблем, однако, не всегда банки одобряют необходимые суммы по ряду причин. Поэтому для получения денежных средств приходится использовать другие варианты. Так, если речь идет о небольшой сумме, то ее можно оформить в микрофинансовой организации, которых сейчас действует достаточно много. В случае же, если требуется более крупная сумма, отличным вариантом будет оформление займа, обеспечением по которому является недвижимость, у частных лиц, оказывающих услуги подобного рода.
Преимущества займов у частных инвесторовЧастные кредиторы это лица, которые имеют свободные денежные средства, которые они вкладывают в кредитование других лиц с целью получения дополнительной прибыли. При этом, для обеспечения возврата своих средств, кредиторы выбирают залог недвижимости, принадлежащей заемщику. Так как недвижимость является надежным вложением, которое вряд ли сильно подешевеет в период действия залога, их, как правило, абсолютно не интересует то, какую кредитную историю имеет заемщик. Поэтому такой вид займов имеет свои определенные преимущества.
Опасные моменты при оформлении займаКак и в любых сделках, при оформлении подобного типа займа, существуют некоторые риски, связанные, в первую очередь, с недобросовестностью кредиторов. Так, очень часто стоимость передаваемого в залог имущества существенно превышает сумму, которую получает заемщик. При этом, в случае малейшего нарушения условий договора, кредитор незамедлительно обращает взыскание на объект недвижимости и не идет ни на какие уступки. Кроме того, частные лица чаще всего достаточно сильно завышают размер процентных ставок при выдаче займов, что становится дополнительной нагрузкой для заемщика и усложняет процесс возврата денежных средств. Также срок предоставления таких займов в большинстве случаев слишком маленький. Как выбрать надежного кредитораСложным финансовым положением заемщика могут воспользоваться мошенники, которых в данной сфере услуг вполне хватает. Их целью является получение предмета залога любыми способами, иной раз даже с помощью обмана. Поэтому при выборе кредитора необходимо учитывать некоторые моменты.
Несмотря на то, что существует большая вероятность очень нарваться на мошенников, для некоторых такой вид займа может стать единственным выходом из сложившейся ситуации. Главное, правильно подойти к этому вопросу, чтобы не создать себе еще больше проблем. |