Самый надежный способ сохранить и приумножить сбережения – это инвестирования в недвижимость. Выгоднее всего делать инвестиции в недвижимость в странах Европы. Она характеризуется стабильностью, доступностью и высокой ликвидностью. Инвестирование чаще всего производятся коммерческую и жилую недвижимость Германии, Великобритании, Франции, Италии, Испании. Несомненный лидер инвестирования – это Германия. Для инвестирования этой страны характерно надежность, качество, невысокие цены и высокая капитализация.

Инвестирование в Германии

Согласно прогнозов аналитиков консалтинговых агентств, с 2014 года количество инвестиций поднимется на  тридцать миллиардов евро. Это объясняется постоянным ростом экономики и стабильностью в стране. Также они ставят ударение на то, что арендные платы, хоть медленно, но уверенно будут подниматься. Аналитики предусматривают варьирование на рынке инвестиционной недвижимости. Наиболее распространенными инвестиции в Германии – это инвестиции в коммерческую недвижимость. Но и здесь есть свои плюсы и минусы. Инвестирование офисных зданий в последние годы не переживало никаких изменений. Их не прогнозируют и на последующий год.

Очень популярными в Германии в последние годы стали аукционы по продаже недвижимости. Это продажа недвижимости на очень выгодных условиях.

Коммерческая недвижимость Германии

Как известно, в Германии постоянно сокращается количество безработных. Открытие новых вакансий требует открытия новых офисов. Именно поэтому коммерческая недвижимость в Германии так высоко ценится. Наиболее высокий спрос на офисные помещения в Германии имеют такие города, как Берлин, Франкфрут-на-Майне, Дюссельфорд, Кёльн, Штутгарт, Мюнхен, Гамбург.

Новые офисные здания

Самым выгодным инвестированием является инвестирование в новые офисные здания (которые были построены не более трех лет назад). Они являются энергоэффективными. Но проблема заключается в том, что в период кризиса строительство в Германии было прекращено и только сейчас оно потихоньку набирает свои обороты. Это говорит о том, что количество инвесторов намного превышает количество офисных зданий.

Устаревшие офисные здания

Устаревшие офисные здания характеризуются очень низкой стоимостью аренды, которая поднимается очень медленно. Кроме того, они не сильно пользуются спросом. По прогнозам аналитиков, стоимость арендной платы на эти здания будет потихоньку увеличиваться.