Способны ли сходственные инициативы постановить делему съемного жилища в столице? Отыскать участок для строительства прибыльного дома в Москве достаточно трудно. Помимо этого, земля в городке драгоценная, осуществлять на ней малоприбыльные проекты никто никак не будет. Ежели сейчас купить квартиру для сдачи аренду, она окупится через 20-25 лет. А также это при среднерыночной ставке.

С прибыльными домами складывается схожая ситуация: ежели отвечать в их квартиры сообразно $200-300 за месяц, вложения оправдаются через те же 20-25 лет. Чтобы проект стал прибыльным, ставки будет необходимо приподнять, однако тогда прибыльные дома никак не составят серьезной конкуренции частным предложениям.

Спецы выдвигают а также остальные суровые доводы супротив этой затеи. Этак, К. Ковалев считает, что формирование базара прибыльных домов покуда соединено лишь с идеями столичного правительства а также затрагивает только сектор жилища эконом-класса. Г. Киселева считает проект уязвимым, так как он нацелен никак не на ту категорию народонаселения, представители которой чаще только снимают квартиры: «Доходные дома нацелены в обязательном порядке на москвичей, а главная толпа людей, которые снимают жилище, - иногородние. Мыслю, что наиблежайшие пять-десять лет эти муниципальные инициативы никак не воздействую на столичный базар аренды. Спрос очень велик, чтобы его получилось удовлетворить за счет таковых проектов в обозримые сроки».