Отведение воды от фундамента, или дренажирование, мера необходимая при возведении зданий на любых почвах, кроме песчаных, или в случае очень глубокого залегания грунтовых вод. Кроме подтопления цоколя паводковыми либо грунтовыми водами существует опасность разрушения фундамента вследствие промерзания суглинистых и глинистых почв, характерных для Подмосковья. Отличительным свойством таких грунтов является задержка влаги, способной в процессе замерзания увеличивать (пучинить) почвенный объем, создавая усиленное давление на элементы фундамента. Несмотря на прокладку пристенного дренажа, не следует забывать о гидроизоляционных средствах.

Классическая дренажная система

Классический дренаж вокруг фундамента дома заключается в укладке по периметру дрен с небольшим уклоном, обеспечивающем естественный сток воды. Трубы размещают от верхней точки рельефа, опоясывая здания, до нижней точки, на уровне которой монтируют колодец-коллектор с дренажным насосом.

Выбирая дренажные трубы, целесообразнее предпочесть перфорированную двухслойную модель, обладающую кольцевой жесткостью от SN 6. Такой вариант намного практичнее гибких дрен, подверженных заиливанию в местах образующихся при укладке изгибов.

Отводящие трубы дополняются специальными ревизионными колодцами, которые устанавливаются через один прямоугольный поворот, что позволит своевременно промывать дрены, расположенные с разных сторон от колодца. Чтобы сформировать илосборник, трубу заводят в колодец на определенном расстоянии от дна (не меньше 15-20 см). Повороты без ревизионного стояка оформляют раструбным отводом с плавным изгибом во избежание скопления ила.

Заполнение дренажной траншеи осуществляется послойно:

• небольшая подушка из гранитного щебня;
• дренажная и ливневая трубы;
• слой гранитного щебня толщиной до 30 см;
• слой песка.

Устройство коллекторного колодца

Обязательным финишным элементом дренажной системы служит коллекторный колодец, устанавливаемый на некотором отдалении в сторону понижения рельефа. Такой колодец, выполненный из бетонных колец, имеет серьезный недостаток – со временем происходит неизбежное просачивание воды. Оптимальным материалом для устройства коллекторного колодца является достаточно прочный и непроницаемый пластик.

Вход дренов в коллектор оборудуют обратным клапаном, препятствующим забросу воды в дренажную систему в случае выхода из строя дренажного насоса. В коллектор также отводят трубы ливневой канализации.

Соблюдая указанный порядок и особенности построения системы, монтаж дренажа можно выполнить самостоятельно.