На сегодняшний день рынок недвижимости пестрит предложениями. Это и первичный рынок – новостройки, и вторичный, где можно найти любую недвижимость для любой ценовой категории. При покупке недвижимости, большинство покупателей не могут самостоятельно заниматься поиском жилья, в основном из-за нехватки времени, и обращаются за помощью к риэлторам. Это объясняется тем, что специализированные агентства – это профессионалы в своей сфере, а это облегчает покупателям покупку недвижимости https://msk.etagi.com/zastr/. Хотя, не стоит забывать и о выполнении следующих задач:
- Консультации по техническим и юридическим вопросам, которые могут возникнуть у клиента.
- Организации процесса поиска, проведения переговоров, нахождения вариантов, которые отвечают пожеланиям клиента.
- Рассмотрения возможных недостатков местности, проверки состояния подъезда, квартиры.
- Уточнения вопроса о будущих соседях.
- Согласования условий и проверки юридической чистоты соглашения (проверки подлинности документации, законности правомочий собственников недвижимости).
- Мониторинга цен на рынке недвижимости, подбора самых выгодных предложений.
- Сотрудничества с банками, помощи в получении ипотеки, кредитов на приобретение недвижимости.
- Юридического сопровождения сделки, заключения договора купли-продажи, оформления жилья в собственность.
- Урегулирования возможных спорных ситуаций.
Разумеется стоит опасаться и мошенников, но риэлторы могут существенно помочь в ускорении процесса поиска квартиры. Грамотные и квалифицированные специалисты будут защищать интересы клиентов, с учетом их желаний и потребностей. При обращении к услугам риэлторов, покупатель может рассчитывать на его безопасную и эффективную работу. При покупке недвижимости риэлтору предстоит осуществить ряд функций, в том числе:
- Выяснить ситуацию на рынке недвижимости, для предложения клиенту вариантов, подходящих под его предпочтения и финансовые возможности;
- В случае нехватки денежных средств, найти подходящие варианты кредитования;
- Определить удобное время для просмотра выбранных вариантов;
- Договориться с продавцом о цене и других условиях продажи недвижимости;
- Проверить сведения, предоставляемые собственником, анализировать вероятные риски;
- Подготовить необходимые для сделки документы, оформить соглашение купли-продажи;
- Провести взаиморасчеты сторон.
|