Только после того, как мечта купить новостройку в москве уже осуществилась, многие владельцы начинают замечать, что какие-то моменты в планировке квартиры их не совсем устраивают. То двери оказываются в неподходящем месте, то мебельный гарнитур становится больше предполагаемого места размещения, то выясняется, что коридор слишком велик, а необходимая кладовка и вовсе отсутствует.

В связи с этим появляется желание произвести перепланировку помещения, только желания далеко не всегда будут совпадать с имеющимися возможностями. Лучше сначала проконсультироваться у специалистов агентства недвижимости Домус Финанс или других компетентных профессионалов. Существует длинный список разработанных ограничений, специально созданных для сохранения прочности и целостности дома, которые следует соблюдать.

Если снести в своей квартире какую-нибудь стену, имеющую несущее значение, то наверняка образуется серьезный ущерб всему дому, нередко влекущий за собой серьезные последствия.

К законным изменениям в планировке квартиры премиум класса, не влекущим негативных последствий можно отнести следующие преобразования: перенос дверного проема или образование арки в стене, не имеющей несущего значения для жилой комнаты;

- увеличение, также, полезной площади ванной комнаты или санузла за счет уменьшения площади кладовой комнаты или коридора;

- увеличение оконного проема за счет демонтажа подоконной части стены при условии сохранения целостности несущей перемычки;

- создание гостиной-кухни путем соединения кухни со смежной ей комнатой безо всякого перемещения сантехнического оборудования;

- скрытие труб отопления и водоснабжения в стену путем укладывания в штробы;

- увеличение комнаты за счет уменьшения коридора;

- объединение двух соседних квартир путем сноса ненесущих стен.

К запрещенным способам перепланировки квартиры будут относиться следующие моменты: демонтаж несущих конструкций стен дома, расположение которых можно уточнить в плане квартиры;

- разрушение вентиляционных коллекторов даже при условии очевидного эстетического несоответствия;

- увеличение площади одной из комнат путем уменьшения кухни, санузла или ванной комнаты;

- уменьшение площади комнаты до размеров менее 9 м2 и минимальной ширины комнаты 2,25 метра;

- перепланировка, мешающая функционированию основных коммуникаций и нарушающая санитарные нормы во всем жилом помещении.