Не считая расплывчатой фразы, относящейся к выполнению обещаний застройщиком, законодатели подключили условия выполнения застройщиком собственных обещаний в норму, посвященную выполнению обещаний... соучастником. Формулировка практически последующая: «Обязательства соучастника долевого строительства числятся исполненными с момента уплаты в наполненном объеме валютных средств в согласовании с критериями контракта а также принятия объекта долевого строительства, при наличии разрешения на ввод в использование многоквартирного дома , также работ а также услуг, исполненных застройщиком должным образом в согласовании с требованиями, установленными законодательством Русской Федерации а также критериями контракта долевого строительства». Кому из застройщиков придет в голову находить норму о исполнении им собственных обещаний посреди норм, посвященных дольщику?

В самом деле эта норма способна посодействовать частным соинвесторам в борьбе супротив бесчестных застройщиков. Она напрямик предугадывает, что обещания числятся исполненными никак не с момента подписания странного людям акта приема-передачи, а опосля исполненья ряда конкретных задач а также критерий.

Павел Осипов

Юрисконсульт фирмы Tenzor Consulting Group:

Посреди 2006 года были приняты поправки в закон «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов а также других объектов недвижимости». Данные конфигурации возникли, чтобы навести распорядок в отношениях меж застройщиками а также дольщиками. Люди вкладывали большие средства в строй проекты, застройщики далее копания котлована никак не продвигались. Дольщикам позже говорили: «Это бизнес, а бизнес - это риск. Вы соинвесторы, означает, несете опасности, связанные никак не с покупкой квартиры, как-то со строительством». Самая популярная строительная «пирамида» «Социальная инициатива а также компания» облапошила никак не одну тыщу людей.